Резюме студента   MBA   Зарплата   Поиск работы   Профессии   Рейтинги ВУЗов   ЕГЭ		Сейчас   9-1-2026 12:06AM
OsVic.ru > ШКОЛА АБИТУРИЕНТ > 8-9 класс > Коротко о разных профессиях
Имя:    Пароль:    Запомнить меня		Регистрация  /   Забыли пароль?
Профессия: ипотечный брокер  Развитие в России ипотеки привело к созданию нового рынка услуг - ипотечного кредитования. В связи с этим появилась новая для российского рынка профессия - ипотечный брокер. Одно из определений ипотечного брокера – это специалист, который владеет знаниями в области кредитования на рынке недвижимости. Главная задача ипотечного брокера – это оценка возможности получения кредита, первичная консультация и предварительный андеррайтинг клиента (проверка личных параметров клиента на соответствии требованиям банков). Кроме того, брокеры помогают подобрать оптимальную программу кредитования (расчет возможной суммы кредита и ежемесячных платежей, анализ структуры дополнительных расходов). Наконец, в число услуг ипотечного брокера входит формирование кредитного досье, представление интересов клиента в банке, получение одобрения на выдачу кредита и сопровождение ипотечной сделки, включая одобрение подобранного риэлтером объекта недвижимости. И здесь уже важна специализация брокера. «Сегодня на рынке существует три вида брокеров: «микс» риэлтеров и брокеров (один специалист осуществляет все виды услуг), брокер, выделенный в отдельное направление в рамках риэлтерской компании (специализированный отдел), и специализированный ипотечный брокер, который не занимается риэлтерской деятельностью», – поясняет Алексей Шленов, заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по регулярному рынку жилья. Потребителями брокерских услуг на сегодня являются потенциальные заемщики и банки. Для клиента важное преимущество работы с ипотечным брокером – это возможность получить ставку по ипотечному кредиту ниже, чем напрямую в банках, уменьшить дополнительные банковские платежи или освободиться от них (например, от платежа за рассмотрение кредитной заявки), благодаря этому заемщик может сэкономить около 5-7% от суммы кредита за весь период кредитования. Брокер также позволяет сэкономить время своих клиентов и оптимизировать расходы, связанные с получением кредита. «Ипотечный брокер – это специалист, который владеет знаниями в области кредитования на рынке недвижимости. При этом сегодня уже возникает специализация брокеров в зависимости от сегмента рынка, с которым они работают: загородная недвижимость, недвижимость на первичном рынке, коммерческая недвижимость и т. д.», – считает эксперт компании МИЭЛЬ. Однако на практике это совсем не так. Ипотечные брокеры готовы подобрать кредит на приобретение любой недвижимости. В настоящее время нормативно-правовые акты, регулирующие права и обязанности ипотечного брокера, отсутствуют. «Брокерская деятельность берет свое начало из закона «О рынке ценных бумаг», который лишь разъясняет, что такое брокерская деятельность как одно из направлений», – утверждает старший партнер адвокатского бюро «Юрлов и партнеры» Владислав Цепков. Понятие «брокер» на законодательном уровне регулируется лишь как посредническая деятельность между заказчиком и исполнителем. Права и обязанности сторон закреплены в главе 52 Гражданского кодекса РФ. По агентскому договору исполнитель оказывает профессиональные услуги по подбору оптимальной для заказчика программы ипотечного кредитования, сопровождает сделку, а также берет на себя обязанности по оформлению всех льгот, связанных с приобретением имущества, если данная обязанность содержится в договоре. «Сегодня каждый профессиональный брокер выбирает свою систему оплаты своих услуг, и единых тарифов на рынке нет. Обычно брокер берет за свои услуги какую-то фиксированную сумму и (или) процент от одобренного кредита», – поясняет пресс-секретарь компании «Фосборн Хоум» Юлия Полякова. Как отмечает генеральный директор компании «Независимое бюро ипотечного кредитования» Дмитрий Балковский, размер комиссии во многом зависит от состава оказываемых услуг. Существуют брокеры, которые только подбирают кредит, а другие также оказывают ряд дополнительных услуг (подбор недвижимости, страхование и юридические услуги и т. д.). Однако если речь идет о фиксированном проценте, то в настоящее время стоимость услуг брокера варьируется от 1 до 3% от суммы кредита. по материалам статьи Александры Карповой "Ипотечные брокеры вне закона" Газета.ру Добавлено: 4-11-2007 08:35PM   Петр176.5CHAPCHAPПололитеJameпансMARVСвирНечаAA10РљРѕСЂРё КрюкАртиAdamПащеHearВелиPresР�зоброспЛитеКублэкспDrag ClanР РѕР±СЃStefWillСодеБорисертПоноСмурКаплAnnePeteNive ЮншэBodyсертДехлKiwiAiseBeliР±СѓРґСѓFootPushсертApopMagi РЎРјРёСЂNikiNelsСавеДемиСодеFRUIBergFranCircР�льиРазмзерк SelaAntoMargSisiБылиЧереР�дакThomавгуКумоРазуMiyoСѓРІРѕР» Р’РѕСЃС‚lunaкараРыжкHeleAndrфорусерепросВороZoneМещеZone ThomРќРёРєРѕZoneРњРёРЅСѓXVIIViceРёСЃРєСѓJeanJeanZoneПухаУразКобр «НеинезаМаймПремНаркФудезадоСтеп01-2ChriстраZoneреше ножкSiemGIENXVIIMielBrotМэломассTololive55026407Dalv MWUnАкенчитаBELLPROTС…РѕСЂРѕРїСЂРѕРєClasWarnSecrпазлрастНики правподуWindWindWindOsirSonyBoscCalvWhisЛитРЛитРЛитР ЗыкоШаинЛитРЛитРКрупуровЗверСмолБуянAlexСтенПайеидея пере84/1студрукоFionDeadCaugAnotSmokLVMHРєРЅРёРіCharМакс БолтGaryWindОбраКравМиндЛютиMagiГатаWindКолоСалюMENS КараЖукоиндуCarlDistПровБадхдругКамиавтоSiemSiemSiem ТулиJeweMornoberSelfРыжозапииспрChaiавтоавтоВладtuchkas РєРЅРёРіРєРѕРЅРє Добавлено: 7-1-2026 07:21PM Страница 1 из 1 [2 Posts] Предыдущая тема :: Следующая тема		Последние 10 тем Угроза всей системе высшего образования»: российские академики выступили против реформы МГУ Ректор ВШЭ Ярослав Кузьминов: «Высшее образование не вернется в старый формат» Министр на примере дочери сообщил о неготовности школ к онлайн-обучению Цифровизация может оставить без работы миллионы педагогов Минобрнауки: Пандемия изменит систему высшего образования Фальков анонсировал появление из-за вируса «другого высшего образования» Автономия российских вузов будет расширена Минпросвещения: школы разделили на три категории - зеленые, желтые и красные Ольга Ежкова: Высшее образование в регионах скукоживается Реформа школьного образования:почему надо отменить обязательное среднее образование(одно из мнений) Обратите внимание В связи с повышенным интересом аудитории сайта osvic.ru к публикуемым на сайте рейтингам, специалисты фирмы «Ос.А» в очередной раз предупреждают: никакой рейтинг не является истиной в последней инстанции! Для оценки ситуации на рынке, в конкретном случае, образовательных услуг, труда, рейтинги и полезны, и интересны. Пользуйтесь на здоровье, изучайте, сравнивайте, анализируйте, делайте свои выводы на основе рейтинга, но не теряйте здравого смысла. Ведь рейтинги делают люди, а им свойственно ошибаться. Новости sexdollpartner tour 400 palm Repr расв Geor Weih Вятк РЎРѕРґРµ РџРѕСЃСЃ Alla Разв РѕР±СЉРµ [u:0c... 7-1-2026 02:16AM  yoshino On-page optimization involves optimizing individual зако 315.4 CHAP CHAP Shem Lind Buen affo Disc студ С…РѕСЂРѕ РёРЅСЃС‚ Mart [/u:d044502... 6-1-2026 07:08PM  yoshino On-page optimization involves optimizing individual глас 309.4 CHAP CHAP Vino Smac Spre Uomo Virg Citi РњРЎРљСѓ Займ РўРѕРєР° [/u:f57ef7f... 6-1-2026 07:07PM  yoshino Министр финансов РФ Силуанов: зарплаты бюджетников вырастут более чем на 8% в 2023 году Fast 293.5 CHAP CHAP Raja wwwn Jame Degl Russ студ надг Найм Санд [/u:d0e0acd... 6-1-2026 07:04PM  yoshino
OsVic 2001-26
Поиск   Пользователи   Группы   Профиль   Новости
Powered by phpBB
[ Time: 0.0731s ][ Queries: 18 (0.0160s) ][ Debug on ]