 |
|
Профессия: оценщик (на примере Украины)
|
Оценщиков на рынке труда ценят.
Профессия оценщика пользуется популярностью на украинском рынке труда. Получить ее не очень сложно, а спрос на этих "спецов" довольно большой. Услугами оценщиков пользуются многие - от крупных инвесторов до частных лиц. "Деньги" выяснили, какова цена оценщика в Украине.
Специализации, которым учатся и по которым сертифицируются оценщики:
- оценка машин и оборудования;
- оценка дорожных транспортных средств;
- оценка недвижимого имущества;
- оценка летательных аппаратов;
- оценка водных транспортных средств;
- оценка имущественных комплексов, прав, паев, ценных бумаг и нематериальных активов;
- оценка интеллектуальной собственности;
- экспертная денежная оценка земельных участков.
Переквалифицироваться в оценщика нынче модно. Работа интересная и достаточно высокооплачиваемая. Правда, заработки зачастую зависят не только от количества, но и от "жирности" заказов.
Немало "спецов" нынче переквалифицируются в оценщики.
Говорят, это перспективная сфера деятельности.
Если собственность продается, закладывается, страхуется либо облагается налогом, требуется обозначить ее рыночную стоимость. К примеру, отмечает замдиректора Киевского регистрационного центра (занимается регистрацией и перерегистрацией предприятий, предоставляет бухгалтерские услуги, занимается и оценочной деятельностью) Ирина Миронец, при заключении ипотечных договоров, по закону, обязательна оценка недвижимости, которая будет выступать в качестве залога. Выполняют эту работу оценщики - специалисты, которые определяют стоимость любого вида имущества (движимого и недвижимого, земли, бизнеса, интеллектуальной собственности и так далее).
По словам начальника управления подбора и адаптации персонала банка "Финансы и Кредит" Людмилы Цушко, оценщики востребованы
в инвестиционной сфере. В том числе в банках и риелторских компаниях.
Также эти "спецы" работают в специализированных конторах, которые оказывают оценочные услуги "под заказ".
Кроме того, выступают они и в качестве независимых консультантов (получают сертификат оценщика и оформляют СПД).
К тому же эти "спецы" востребованы в органах государственной власти и местного самоуправления.
Председатель правления Украинского общества оценщиков по Киеву Николай Лисицкий считает, что оценщик - это микс специальностей. "Нужно обладать и экономическими (производится расчет стоимости), и юридическими (оценивается не сам объект, а права на него, поэтому без знания законов не обойтись) знаниями", - отмечает он.
Специальность "оценщик" может получить каждый желающий.
Базовый курс длится около месяца. Его стоимость составляет от $ 500 до $ 1500. Важное замечание: у учебного центра обязательно должен быть заключен договор с ФГИУ и/или Госкомземом на подготовку таких "спецов".
После обучения и сдачи тестов "курсисту" выдается сертификат, дающий право на прохождение стажировки.
Стажироваться можно в любой компании, являющейся субъектом оценочной деятельности.
Годичная стажировка - необходимое условие для сдачи экзамена.
Принимает его комиссия из представителей или Фонда госимущества, или Госкомзема, или Кабмина, или Минэкономики, или же Украинского общества оценщиков (могут быть миксы комиссий - все зависит от специализации оценщика).
Официально это бесплатный экзамен. Прошедшим "испытание" выдается "Квалификационное свидетельство" с перечислением направлений оценки, которыми имеет право заниматься специалист.
Каждые два года оценщик должен подтверждать и повышать свою квалификацию на дополнительных курсах (их проводят те же учебные центры).
Стоимость таких курсов колеблется в пределах $ 130-200 по каждому из направлений.
Руководитель оценочной компании Андрей Пузаков сетует на то, что подготовка оценщиков стала прибыльным бизнесом, из-за чего появилось большое количество полуобразованных, но сертифицированных "ценителей".
На месячных курсах будущим "спецам" дают основы теории: за столь короткий срок просто нереально научить оценивать "заводы и пароходы", можно лишь дать общее представление об основных методах оценки. "Хороший же оценщик при определении стоимости предприятия должен знать не только спрос на его продукцию, но и всю подноготную этого бизнеса, вплоть до того, кто кого "крышует" в нем", - уверен г-н Пузаков.
"На рынке труда не хватает квалифицированных оценщиков с опытом работы", - соглашается с коллегами руководитель Центра инвестиционной оценки Ольга Шевченко. Более того, опрошенные эксперты говорят, что тех, кто только что окончил курсы, много, но практического опыта они вообще не имеют.
По словам Людмилы Цушко, на первый взгляд специалистов, которые занимаются оценочной деятельностью, достаточно. "Примерно 12 тысяч человек закончили специализированные курсы оценщиков, однако профессионалов на рынке труда в Украине - единицы", - утверждает она.
Директор департамента оценки земли компании "Нотингем Хауз" Игорь Вознюк добавляет, что на кадровом рынке катастрофически не хватает сертифицированных оценщиков земельных участков: "В отличие от Фонда госимущества, Госкомзем гораздо реже проводит экзамены, по результатам которых присваиваются квалификационные свидетельства, разрешающие заниматься оценкой земли. В результате такие "спецы" в дефиците".
Людмила Цушко говорит, что при подборе сотрудника на позицию оценщика в банк, в первую очередь рассматриваются претенденты, имеющие опыт работы в оценочных, инвестиционных компаниях. А также в консалтинговых фирмах, предоставляющих услуги в данном направлении. "И, конечно, берем специалистов из банковской сферы, которые имеют опыт работы в оценочной деятельности", - уточняет она.
По словам Николая Лисицкого, в последнее время в страховых компаниях стали востребованными оценщики автотранспорта (таких готовят в тех же учебных центрах. - Авт.).
В оценочных фирмах и инвесткомпаниях недостает специалистов по оценке бизнес-активов.
Оценщик бизнеса отвечает на вопрос - сколько стоит конкретный бизнес, проект или пакет акций компании (прежде всего, в случае с ЗАО).
"Все больше собственников хотят знать реальную цену своего бизнеса. Цели при этом могут быть разные: купля-продажа, слияние, кредитование", - отмечает г-н Лисицкий.
Однако "спецов" по этому направлению на рынке совсем немного - это "высшая лига".
Г-н Лисицкий сетует на то, что некоторые заказчики "настоятельно просят" оценщиков (зачастую сопровождая "просьбы" хорошей денежной компенсацией. - Авт.) готовить отчеты в той форме, которая выгодна лишь для них. "Поэтому специалист должен не только досконально разбираться в нюансах профессии, но и уметь противостоять нажиму или соблазну", - уточняет Николай Лисицкий.
Начальная ступенька в профессии оценщика - стажер (ассистент или помощник оценщика). На нее идут сразу после курсов, не имея опыта работы. На "большие деньги" здесь рассчитывать не приходится - $ 400-500 в месяц.
Стать полноценным оценщиком можно лишь после получения "квалификационного свидетельства". По словам ведущего консультанта кадрового холдинга "Анкор" (Днепропетровск) Юлии Ковтанюк, заработные платы дипломированных специалистов стартуют от $ 1000 в месяц.
Но это касается скорее сотрудников специализированных контор.
По информации job-сайтов, рядовым оценщикам в банках предлагают не больше $ 600-1000 в месяц. Кстати, на профильных интернет-форумах сами оценщики вовсю обсуждают кадровую текучку в банковских структурах.
Людмила Цушко уточняет, что оценщику нужно быть готовым к ненормированному рабочему дню и к тому, что большую часть рабочего времени придется проводить на свежем воздухе. "Это связано с постоянными выездами на объект оценки, который необходимо оценить визуально, а профессионалы осуществляют еще фото- и видеосъемку", - добавляет она.
По ее словам, чтобы реализовать себя в сфере оценки, нужен
аналитический склад ума (одна из основных задач оценщика - объяснить заказчику, каким образом получены те или иные результаты. - Авт.).
И, конечно, психологическая устойчивость.
Перспективы карьерного роста в этой сфере размыты: чаще всего "оценщик" - это начальная и окончательная должность. Однако, проявляя менеджерские качества, можно "дорасти" до руководителя проекта или целого отдела в специализированной фирме или крупной компании.
Начальники отделов оценки, работающие у страховщиков и банкиров, могут рассчитывать на зарплату от $ 1500 в месяц.
В профильных фирмах их заработки начинаются от $ 2000 в месяц.
В западных компаниях, занимающихся оценкой бизнеса (в том числе в Украине), эта цифра значительно больше - $ 2500-4000 в месяц.
Результат работы оценщика - это отчет, под которым он ставит свою подпись. Перед заказчиком он отвечает своим именем и репутацией. А портфель собственных отчетов считается визиткой любого оценщика.
Юлия Ковтанюк полагает, что востребованность оценщиков на рынке труда в ближайшей перспективе будет расти. А вместе с ней и доходы этих "спецов". До конца 2008 года рекрутеры прогнозируют увеличение их зарплат минимум на 20%.
Как отмечают специалисты, на сегодня одним из наиболее перспективных сегментов является оценка недвижимого имущества и земельных участков.
По мнению Андрея Пузакова, в ближайшие годы также будут "на коне" оценщики автотранспорта и бизнеса.
Карьерный рост возможен и в смежной с оценкой области - консалтинге (аудит, финансовое консультирование, управленческий консалтинг).
Для многих специалистов отличной стартовой площадкой становятся
банковские структуры: кредитные управления, залоговые службы, отделы по оценке рисков, связанные с залоговым обеспечением.
Накопленный опыт затем с успехом можно применить и в финансовых службах предприятий, и в инвестиционных компаниях.
Кстати, собственные эксперты-оценщики имеются сейчас далеко не во всех инвестиционных компаниях, работающих с ценными бумагами. Во многих из них этим занимаются сразу несколько категорий сотрудников.
Экономисты рассматривают финансовые составляющие,
маркетологи - рынок,
аналитики - перспективы развития.
Опытный оценщик в ближайшем будущем вполне сможет заменить эту группу специалистов.
по материалам Деньги.ua |
|
| Добавлено: 10-5-2008 04:13PM |
 |
|
|
|
|
|
|
|
В связи с повышенным интересом аудитории сайта osvic.ru к публикуемым на сайте рейтингам,
специалисты фирмы «Ос.А» в очередной раз предупреждают:
никакой рейтинг не является истиной в последней инстанции!
Для оценки ситуации на рынке, в конкретном случае, образовательных услуг, труда, рейтинги и полезны, и интересны.
Пользуйтесь на здоровье, изучайте, сравнивайте, анализируйте, делайте свои выводы на основе рейтинга, но не теряйте здравого смысла.
Ведь рейтинги делают люди, а им свойственно ошибаться.
|
On-page optimization involves optimizing individual
On-page optimization involves optimizing individual web pages to rank higher and earn more relevant traffic. Ensure that your chosen keywords are strategically placed in your content's title, headings, meta descriptions, and throughout the body. However, avoid keyword stuffing, as it can negatively impact user experience and search rankings.
Ingredient 4: Technical SEO
Technical SEO focuses on the backend elements of your website that affect its visibility on search engines. Ensure your website has a mobile-responsive design, fast loading Color Correction times, secure HTTPS connection, and proper XML sitemap. Fix broken links, optimize images, and use descriptive URLs to make it easier for search engine crawlers to index your content.
http://agentemaillist.com/wp-content/uploads/2023/07/Color-Correction.png[/...
 3-8-2023 07:38AM soburkhan111
|
|
On-page optimization involves optimizing individual
On-page optimization involves optimizing individual web pages to rank higher and earn more relevant traffic. Ensure that your chosen keywords are strategically placed in your content's title, headings, meta descriptions, and throughout the body. However, avoid keyword stuffing, as it can negatively impact user experience and search rankings.
Ingredient 4: Technical SEO
Technical SEO focuses on the backend elements of your website that affect its visibility on search engines. Ensure your website has a mobile-responsive design, fast loading Color Correction times, secure HTTPS connection, and proper XML sitemap. Fix broken links, optimize images, and use descriptive URLs to make it easier for search engine crawlers to index your content.
http://agentemaillist.com/wp-content/uploads/2023/07/Color-Correction.png[/...
3-8-2023 07:37AM soburkhan111
|
|
Министр финансов РФ Силуанов: зарплаты бюджетников вырастут более чем на 8% в 2023 году
Зарплаты граждан, работающих в бюджетном секторе, будут увеличены на более чем 8% в 2023 году. По словам министра финансов России Антона Силуанова данный прирост соответствует прогнозу роста заработной платы экономики. «Заработные платы работников бюджетной сферы вырастут на уровень прогноза роста заработной платы экономики — более 8%», — заявил Силуанов в кулуарах Совета Федерации. В то же время заработные платы сотрудников правоохранительных органов в 2023 году будут расти опережающими темпами и будут зависеть от динамики инфляции в стране.
по материалам https://tass.ru/
30-11-2022 03:35PM expert
|
|
Губернатор Подмосковья: в регионе откроют центр ИИ-трансформации
Глава Московской области Андрей Воробьев сказал, что в регионе откроют первый в России центр ИИ- трансформации. Проект будет создан на базе Мингосуправления, ИТ и связи, и работать над ним будут Сбер и областное правительство. В рамках нового проекта в регионе будут заниматься развитием искусственного интеллекта, то есть разработкой, пилотированием и внедрением инновационных решений в разных сферах жизни.Уже сейчас в Подмосковье активно используются проекты с искусственным интеллектом. Например, робот Светлана записывает местных жителей на прием к врачу, приложение «Добродел» автоматически распределяет обращения граждан. Как отметил Андрей Воробьев, регион уже работает над созданием новых «умных сервисов». Так, до конца 2022 года планируется внедрить несколько проектов: искусственный интеллект будет составлять расписание общественного транспорта, контролировать несанкционированный сброс строительного мусора и прочее.
по материалам https://inbalashikha.ru/
27-11-2022 04:32PM expert
|
|
|
|
